Huis voor € 365.000

Deinzestraat 88, 9790 Ooike
Ooike: Tussen Oudenaarde en Kruishoutem, langs de duizenden jaren oude verbindingsweg naar Deinze ligt deze alleenstaande woning in Ooike. Typisch aan de streek tussen Oudenaarde en Kruishoutem zijn de wijdste zachtglooiende kouters. Genesteld achter de bomenrij en met een prachtige landelijke omgeving achter de woning kom je terecht in een groene oase, waar je letterlijk de vogels hoort fluiten op je terras. Puur genieten.

Indeling van de woning

Je betreedt de woning via de brede inkomhal met gastentoilet. Wandel je verder kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met eethoek. Gezelligheid troef door de warmte die je voelt van de houtkachel. De bungalowstijl verklapt het al dat naast de leefruimte, de keuken en de berging ook de drie slaapkamers en badkamer zich op het gelijkvloers bevinden. De woning is mits kleine aanpassingswerken in de badkamer, een likje verf en eventueel een nieuw vloertje meteen instapklaar. De keuken werd namelijk al in 2016 volledig vernieuwd.

Een groene oase in de tuin

Kom je in de tuin terecht dan voel je je meteen tot rust komen. Je hoort de mezen fluiten. Zicht op de grote groene tuin met volwassen bomen en ook zicht op de landerijen erachter. In de tuin zijn twee handige tuinhuizen voorzien, een kippenhok en een dubbele garage. Opbergruimte zat dus.
 

Energiezuinigheid

Ook is de woning voorzien van 3075W zonnepanelen, waardoor de woning momenteel een EPC-label D heeft. Met het isoleren van het dak kom je al meteen in een EPC-label C terecht.

Interesse in deze woning? 

Vul hieronder je gegevens in of contacteer Sarah rechtstreeks via:
3 slaapkamer(s)
1 badkamer
EPC: 369 kWh/m2/jaar
Bouwjaar: 1973
1.956 m² grondopp.

Kenmerken

Vertegenwoordiger

Naam
Sarah Maes
GSM
E-mail

Bebouwing

Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2016
Bebouwing
Open
Algemene staat
Op te frissen
Beschikbaar
Bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
20231212-000334.000 Asbestveilig 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren: plat dak tuinhuis

Financiële info

Prijs
€ 365.000

Comfort

Beglazing
Dubbele
Isolatie
Buitenmuur geïsoleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolietank van 2009
Elektriciteit
Ja
Stookolie
Ja
Zonnepanelen
Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
1.956 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Breedte huis
15 m
Breedte grond
24 m
Diepte huis
8 m
Diepte grond
93 m

Indeling

Gelijkvloers

Hall/inkom
Living/salon
37 m²
Keuken
11 m²
Wasplaats
4,5 m²
Toilet
Badkamer
7,2 m²
Slaapkamer
13 m²
Slaapkamer
10 m²
Slaapkamer
10 m²
Garage
28 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Geïnventariseerd erfgoed
Landschapsatlas
Renovatieplicht
Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC
369 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20240110-0003057134-RES-2
Label
epc waarde d

Downloads

Ik wens meer informatie

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.